內(nèi)蒙古自治區(qū)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信評(píng)級(jí)指標(biāo)

科目

評(píng)審指標(biāo)

滿(mǎn)分

判定依據(jù)

備注

基

本

情

況

18

分

（1）機(jī)構(gòu)成立時(shí)間

     ＜5年/1分，≥5年/1.5分，≥10年/2分

2分

工商執(zhí)照注明成立時(shí)間或成立批文

2

（2）注冊(cè)資金(萬(wàn)元)

     ＜50萬(wàn)/0.5分，≥50萬(wàn)/0.8分，≥150萬(wàn)/1分

1分

工商執(zhí)照

0.8

（3）注冊(cè)地址

     其他地區(qū)1分，內(nèi)蒙古自治區(qū)范圍內(nèi)2分

2分

工商執(zhí)照

2

（4）辦公場(chǎng)所

     租賃房產(chǎn)0.5分，自有房產(chǎn)1分

1分

租賃合同/房本

0.5

（5）備案土地評(píng)估師總人數(shù)

     ≥2人/0.5分，≥6人/1.5分，≥8人/2分，≥10人/3分；執(zhí)業(yè)≥8年：1人/0.3分，執(zhí)業(yè)≥10年：1人/0.5分

3分

執(zhí)業(yè)登記檔案

3

（6）房產(chǎn)、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資格

     1分/1項(xiàng)

2分

資質(zhì)證書(shū)

0

（7）內(nèi)土協(xié)專(zhuān)家人數(shù)

     1分/1人

2分

協(xié)會(huì)網(wǎng)站上公示的專(zhuān)家

0

（8）中估協(xié)資深會(huì)員人數(shù)

     1分/1人

1分

資深會(huì)員證

0

（9）參政議政及社會(huì)榮譽(yù)人數(shù)

     1分/1人

1分

證書(shū)及相關(guān)證明文件

0

（10）機(jī)構(gòu)職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金/機(jī)構(gòu)職業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)

     0.5分/1項(xiàng)

1分

財(cái)務(wù)憑證/保險(xiǎn)單

0.5

（11）黨建工作

      制度/1分，實(shí)踐1項(xiàng)/1分

2分

附制度及實(shí)踐相關(guān)證明

0

內(nèi)水

部平

管7

理分

（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人制度

     制度/0.5分，執(zhí)行/0.5分

1分

附制度及執(zhí)行情況證明

1

（2）報(bào)告三級(jí)審核制度

     制度/1分，執(zhí)行/1分

2分

附制度及執(zhí)行情況證明

2

（3）企業(yè)內(nèi)部管理制度

    不齊全1分，齊全2分

2分

附制度

2

（4）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒负蜕蠄?bào)業(yè)績(jī)

未上報(bào)0分/不及時(shí)1分/及時(shí)上報(bào)2分

2分

國(guó)土資源部報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)記錄

1.宗地評(píng)估報(bào)備原則以國(guó)土資源部數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，非宗地評(píng)估以省協(xié)會(huì)業(yè)績(jī)申報(bào)系統(tǒng)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；

2.統(tǒng)計(jì)期內(nèi)逾期報(bào)備一次扣1分，業(yè)績(jī)逾期申報(bào)兩次（含兩次）以上的，取消參評(píng)資格。

行

業(yè)

及

社

會(huì)

形

象

17分

（1）繳納團(tuán)體及個(gè)人會(huì)費(fèi)

     按時(shí)繳納/2分，年底前繳納/1分

2分

繳費(fèi)收據(jù)

2

（2）機(jī)構(gòu)納稅（萬(wàn)元，含增值稅、所得稅）

     ＜8/0.4分，8~10/0.8分，10~20/1.2分，20~35/1.6分，35~55/2分，55~80/2.5分，≥80/3分

3分

繳稅發(fā)票

1.2

（3）機(jī)構(gòu)行業(yè)貢獻(xiàn)

     機(jī)構(gòu)創(chuàng)新性項(xiàng)目0.5分，機(jī)構(gòu)按要求參與當(dāng)年協(xié)會(huì)專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng)0.5分，機(jī)構(gòu)內(nèi)估價(jià)師參與行業(yè)公益活動(dòng)加0.5分，

2分

證明材料及協(xié)會(huì)相關(guān)材料

機(jī)構(gòu)行業(yè)和社會(huì)貢獻(xiàn)有1項(xiàng)加0.5分，可累加。但總分值不應(yīng)超過(guò)2分。

（4）機(jī)構(gòu)社會(huì)貢獻(xiàn)

     社會(huì)公益活動(dòng)、捐助等，1項(xiàng)/0.5分

2分

證明材料

（5）地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)

     按中估協(xié)發(fā)[2008]23號(hào)文執(zhí)行，依據(jù)其年度地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作綜合考評(píng)結(jié)果（優(yōu)、合格、不合格系數(shù)分別為1、0.8、0）進(jìn)行折算

1分

中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院文件

（6）機(jī)構(gòu)學(xué)術(shù)水平建設(shè)

     課題/0.6分/1個(gè)，公開(kāi)發(fā)表（含行業(yè)內(nèi)刊）著作論文（署名不分主次）/0.6分/1篇，參與協(xié)會(huì)書(shū)籍的撰寫(xiě)討論、發(fā)表/0.6分/1次，為協(xié)會(huì)提供有價(jià)值的報(bào)告/0.6分/1篇，積極參與協(xié)會(huì)的繼續(xù)教育/0.6分/1次。

3分

證明材料

（7）機(jī)構(gòu)形象宣傳建設(shè)

     網(wǎng)站/0.4分，微信公眾平臺(tái)/0.4分，微博/0.4分，機(jī)構(gòu)內(nèi)刊/0.4分，報(bào)廣等媒介宣傳/0.4分/1次。

2分

證明材料

（8）行業(yè)自律

     無(wú)不良紀(jì)錄1.5分，獲獎(jiǎng)加0.5分/項(xiàng)

2分

協(xié)會(huì)有關(guān)記錄

1.5

評(píng)估  業(yè)務(wù)

 8分

（1）土地評(píng)估總額（千萬(wàn)）

     ＜1/0.5分，1~3/1分，3~8/1.5分 ，8~10/2分，10~20/2.2分，20~50/2.6分，＞50/3分

3分

國(guó)土資源部報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)

3

（2）評(píng)估土地面積（萬(wàn)平方米）

     ≤20/0.4分，20~50/0.6分，50~100/1分，100~150/1.2分，150~300/1.5分，300~500/1.8分，＞500/2分

3分

3

（3）宏觀基礎(chǔ)項(xiàng)目

   基準(zhǔn)地價(jià)與標(biāo)定地價(jià)/1分，統(tǒng)一年產(chǎn)值/1分，國(guó)企改革土地資產(chǎn)處置/1分，資產(chǎn)證券化/1分

2分

證明材料

2

報(bào)告質(zhì)

量50分

內(nèi)土協(xié)抽查報(bào)告評(píng)議得分

50分

以協(xié)會(huì)存檔的最近一次報(bào)告抽查、評(píng)審、年檢結(jié)果為準(zhǔn)

1.基礎(chǔ)分20分，四等以上，報(bào)告每增一等加10分；

2.機(jī)構(gòu)年度內(nèi)參加多項(xiàng)評(píng)審時(shí)，取最低值計(jì)分。