轉(zhuǎn)：《內(nèi)蒙古自治區(qū)土地評估機構(gòu)資信評級指標》的說明

1.機構(gòu)名稱：指在中估協(xié)或者省、自治區(qū)、直轄市級土地估價行業(yè)協(xié)會注冊的機構(gòu)名稱。

2.機構(gòu)成立時間：指機構(gòu)初次在工商登記、辦理營業(yè)執(zhí)照的時間（如為原各級土地行政主管部門下屬后脫鉤改制的機構(gòu)，附注寫明原事業(yè)單位名稱和成立時間），請附機構(gòu)工商注冊副本的復(fù)印件，如填寫脫鉤改制的情況需加附相關(guān)證明的復(fù)印件。

3.注冊資金：指機構(gòu)工商注冊資金。

4.注冊地址：指機構(gòu)工商注冊地址。

5.辦公場所：指機構(gòu)主要辦公場所一處，租賃房產(chǎn)或自有房產(chǎn)。

6.備案土地評估師總?cè)藬?shù)：指按照《國土資源部關(guān)于開展土地估價機構(gòu)備案工作的通知》（國土資規(guī)〔2017〕6號），經(jīng)內(nèi)蒙古自然資源廳備案的執(zhí)業(yè)土地評估師人數(shù)。

7.房地產(chǎn)、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資格：指機構(gòu)具有如房地產(chǎn)、資產(chǎn)評估資質(zhì)，如有請附證書復(fù)印件。

8.內(nèi)土協(xié)專家人數(shù)：指在機構(gòu)執(zhí)業(yè)（通過執(zhí)業(yè)登記），同時被內(nèi)土協(xié)聘為土地評估專家?guī)鞂＜业墓纼r師人數(shù)，如有請附專家聘書復(fù)印件。

9.中估協(xié)資深會員人數(shù)：指在機構(gòu)執(zhí)業(yè)（通過執(zhí)業(yè)登記），同時被評為中估協(xié)資深會員的估價師人數(shù)，如有請附資深會員證書復(fù)印件。

10.參政議政及社會榮譽人數(shù)：指機構(gòu)執(zhí)業(yè)土地評估師擔(dān)任各級政協(xié)委員、人大代表的人數(shù)，獲得勞動模范稱號等社會榮譽的人數(shù)，如有請附相關(guān)證明。

11.機構(gòu)職業(yè)風(fēng)險基金：指按照《資產(chǎn)評估法》第二十一條規(guī)定要求，以及《關(guān)于印發(fā)土地估價機構(gòu)職業(yè)風(fēng)險基金管理規(guī)定的通知》（中估協(xié)發(fā)〔2005〕32號）規(guī)定計提比例提取的職業(yè)風(fēng)險基金。

12.機構(gòu)職業(yè)社會保險：指土地估價機構(gòu)以本機構(gòu)為投保人，以機構(gòu)開展土地估價業(yè)務(wù)中可能出現(xiàn)的職業(yè)風(fēng)險為標的投保的商業(yè)保險。機構(gòu)為職工交的社會保險不在此列。請機構(gòu)提供顯示風(fēng)險基金留存和繳納機構(gòu)社會保險的證明復(fù)印件并加蓋機構(gòu)公章后一并附錄。

13.黨建工作：指在機構(gòu)內(nèi)是否成立黨支部，并且有黨建相關(guān)制度和實踐內(nèi)容，如有請附制度文本和實踐相關(guān)證明。

14.技術(shù)負責(zé)人制度：指在機構(gòu)內(nèi)是否設(shè)置專職的負責(zé)審核土地估價報告的技術(shù)總監(jiān)或總估價師，如有請附制度文本。

15.報告三級審核制度：指報告三審制度，如有請附制度文本。

16.企業(yè)內(nèi)部管理制度：指企業(yè)內(nèi)部人事、財務(wù)及報告歸檔管理制度，如有請附制度文本。

17.是否按要求進行土地估價報告?zhèn)浒负蜕蠄髽I(yè)績:指機構(gòu)是否按照《關(guān)于做好土地估價報告?zhèn)浒腹ぷ鞯耐ㄖ罚ㄖ泄绤f(xié)發(fā)〔2012〕50號）的要求備案土地估價報告和按要求上報業(yè)績。

18.是否按時向協(xié)會交納本年度會費（團體及個人會費）：

(1)按時繳納：指本年度6月30日前繳納；

(2)本年度繳納：指本年度12月31日前繳納；

19.機構(gòu)納稅額：指機構(gòu)在2017年1月1日起至2018年1月1日的納稅總額，請附稅單復(fù)印件等相關(guān)證明材料。證明材料以企業(yè)地稅、國稅憑證上的增值稅、所得所為主要依據(jù)。

20.機構(gòu)行業(yè)貢獻：

   （1）申報期內(nèi)擔(dān)任報告評審，繼續(xù)教育師資，土地估價師資格考試的大綱編寫、命題審題和閱卷等工作，2018年有關(guān)土地評估等各類行業(yè)建設(shè)活動、行業(yè)捐贈、參與行業(yè)公益活動等；

(2)積極參加2018年度中估協(xié)組織的各類活動；

(3)積極參與內(nèi)蒙古不動產(chǎn)調(diào)查登記與估價協(xié)會有關(guān)活動；

   （4）申報期內(nèi)機構(gòu)創(chuàng)新性項目。

21.機構(gòu)社會貢獻：指機構(gòu)在2018年1月1日起至2018年12月31日社會公益活動中的貢獻。如對特殊群體、災(zāi)區(qū)、 希望工程、大型公益活動的捐款捐物等，如有請附證明材料。

22.地價動態(tài)監(jiān)測：指機構(gòu)在2018年度參加自然資源部城市地價動態(tài)監(jiān)測活動情況，及內(nèi)蒙古自治區(qū)級點地價動態(tài)監(jiān)測活動。

23.機構(gòu)學(xué)術(shù)水平建設(shè)：

(1)參加中估協(xié)各項行業(yè)學(xué)術(shù)研究項目及條例規(guī)章起草小組撰稿工作，附相關(guān)證明材料； 

    (2)發(fā)表文章、論文篇數(shù)：指在2018年1月1日起至2018年12月31日帶有機構(gòu)署名并由機構(gòu)執(zhí)業(yè)土地估價師執(zhí)筆的文章或論文，如有請附目錄清單，包括：發(fā)表刊物名稱、發(fā)表時間、署名人、刊號等，并提供發(fā)表刊物、雜志目錄頁及文章首頁（包含機構(gòu)、作者名稱）復(fù)印件；

    (3)出版專業(yè)類書籍冊數(shù)：指在2018年1月1日起至2018年12月31日本機構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)土地估價師署名的，具有學(xué)術(shù)、技術(shù)價值的專業(yè)類書籍的冊數(shù)，如有請附證明材料，包括：書名、書號、出版社、出版時間等；

    (4)中估協(xié)通過驗收課題數(shù): 指由中估協(xié)委托并列入2015年度課題計劃，至今已完成并通過驗收的課題數(shù)目；

 (5)內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳或協(xié)會學(xué)術(shù)研究項目或課題；

 (6)機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)情況:如有附證明材料；

    (7)機構(gòu)內(nèi)部刊物：刊物封面、目錄頁等復(fù)印件。

24.機構(gòu)形象宣傳建設(shè)

機構(gòu)是否有設(shè)立網(wǎng)站、微信公眾平臺、微博、內(nèi)刊、報廣等媒介宣傳。

25.行業(yè)自律情況：指在2018年1月1日起至2018年12月31日有無受到行政主管部門、中估協(xié)或地方協(xié)會的通報批評、業(yè)內(nèi)處罰，包括報告被鑒定情況；有無受到以上單位的通報表揚和表彰，如有請附相關(guān)證明。

26.土地評估總額：指2018年1月1日起至2018年12月31日的土地評估業(yè)績的總額，附業(yè)績清單，需與土地估價報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)數(shù)據(jù)及報送的業(yè)績數(shù)據(jù)一致。

27.土地評估總面積：指2018年1月1日起至2018年12月31日土地評估業(yè)績的面積總額，附業(yè)績清單，需與土地估價報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)數(shù)據(jù)及報送的業(yè)績數(shù)據(jù)一致。

28.宏觀基礎(chǔ)項目數(shù)量：指2018年1月1日起至2018年12月31日擔(dān)任基準地價與標定地價、統(tǒng)一年產(chǎn)值、國企改革土地資產(chǎn)處置、資產(chǎn)證券化的項目數(shù)量，如有請附委托協(xié)議等證明材料。

29.報告質(zhì)量情況：內(nèi)土協(xié)存檔的最近一次報告抽查評議情況。